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這個世界上每個人都缺錢

沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .

有錢的人想要有錢可以投資 , 可以過更好的生活 ! 

但各位知道嗎 ?

" 從得到資金的方式 "

將會決定你未來會成為兩者中的哪一種人 ! 

 

如果一個人的資金來源

除了刷卡預借現金外就是找高利貸 , 每個月那麼高的循環利息

怎麼可能會成為有錢人呢 ? !

現在銀行會針對不同族群 , 提供不同的方案 !

你只要符合某些條件簡單的條件 , 就可以快速的得到銀行的資金 !

聰明人會將這資金靈活運用

投資理財 . 生意周轉 . 創業資金 . 買房成家 . 應急救命

甚至想讓自己人生扭轉 . 重新開始的整合負債

 與銀行低利率的貸款 

這才是有錢人會選擇的最佳資金管道 ! !

  

那麼多家銀行 , 哪一個方案適合你 ?

哪一家銀行有針對你的情況給予最佳的貸款選擇 ? 

 

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快

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那才會是最好的方案 ! !

 

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菸品健康捐再調漲已成定局,癮君子現在戒菸正是時候,屏東基督教醫院戒菸門診成功率達三成,呼籲癮君子多多利用,透過專業團隊的協助,找回健康及甜蜜的兩性關係,今年該院更有三位員工戒菸成功,成為醫院戒菸典範。

據義大利的研究調查指出,近四成陽萎病患是一天抽菸超過二十支的「重度吸菸者」,顯示抽菸與不舉間具有相當高的關聯性。

菸齡長達四十五年,平均一天要抽掉一包半香菸的劉先生,四月在妻子的陪伴下一同參加萬巒鄉衛生所戒菸班,戒菸班不使用藥物,全靠意志力戒菸,較適合菸量少的癮君子,於是在屏基戒菸個案管理師的推薦下,翌月來到屏基戒菸門診,在藥物的輔助下,已經六個月沒有抽菸。

屏基戒菸門診張玉立醫師指出,有配偶及家人的支持,戒菸成功率會大大提升。自行戒菸約只有百分之五成功率,且須忍受戒斷症狀的困擾,容易戒菸失敗,戒菸門診有藥物及戒菸個管師的專業協助,大大提升成功率,期望民眾屏除這不良的習慣,能享有更多的健康,更「性」福的生活。

【記者方一成╱彰化報導】家住彰化縣溪州五十三歲的陳永福,有抽菸及嚼食檳榔的習慣,時間超過三十年,五年前被他診檢出罹患口腔癌第四期,治療後復原良好,但陳男未戒菸,五年來陸續又發現食道癌、咽喉癌及不同位置口腔癌,今年又發現下咽喉癌,五年得五癌,讓醫師直呼罕見,研判罹癌後未戒菸是主因,接受切除喉嚨的陳男在醫院現身說法,彰化醫院耳鼻喉科主任許嘉方昨〈十五〉日表示,不戒菸是連續罹患癌症的主因。

許嘉方表示,陳男五年多前首次罹癌,經手術、放化療恢復良好,後續的癌症分別以手術、內視鏡切除癌細胞,並放射線及化學治療,但今年的下咽喉癌,位置太靠近聲帶,且累積放射治療已達最高劑量,只能連同聲帶進行全喉切除,口腔只剩進食功能。

許嘉方表示,依過去臨床經驗,病患經過放射治療最高劑量,全喉切除手術癒後有相當高風險,因口水易漏出讓傷口不易癒合,也可能腐蝕頸動脈管壁,有病患還因感染引發敗血症。

許嘉方表示,口腔癌是國內男性十大癌症第四位,研判陳先生罕見五年來密集罹癌,與未戒除菸癮有極大關係。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【張潼、實習記者王婷╱台北報導】

世大運行銷接連出包,不但9月底爆發宣傳影片抄襲爭議,吉祥物「熊讚」參加全台吉祥物PK賽,最後也輸給桃園市。北市議會昨安排世大運專案報告,與會議員皆質疑行銷宣傳策略失當;世大運執行長蘇麗瓊對此回應,會改進反省,下波並加強以體壇明星來宣傳賽事。

民國黨議員徐世勳指出,世大運行銷好像沒做得很好,吉祥物票選也輸別人,現在變成負面形象,要怎麼因應?民進黨議員顏聖冠也說,她至今看不出來世大運要為台北市留下什麼,雖說要透過賽事打造一個有運動風氣的城市,但熊讚跟健康、運動的關係是什麼?各種行銷方式互相切割,根本沒有完整概念。

新黨議員陳彥伯更痛批,影片不僅沒把關,鬧出抄襲、歌還不好聽,更嚴重的是宣傳策略從頭錯到尾,把應作為輔助角色的熊讚拿來當宣傳大使,與其這樣,不如把錢花在打造運動明星或請明星代言,如此一來,他的粉絲都會知道世大運,中華職棒球星陳金鋒就是很好的例子。

蘇麗瓊對此坦言,行銷部分確實要改進,尤其現在大家有抄襲的印象,必須深刻檢討,之後會訂出審核機制,另外,針對議員所提運動明星部分,確實會是下一波宣傳的重點,會根據議員意見再反省改進。

另外,蘇麗瓊昨也透露,世大運正在進行意向報名,但目前還未收到大陸的意向報名書,會繼續透過體育界人士溝通。對此,議員也要求,應該也循台辦管道邀請,甚至請海基會、陸委會協助,更可以安排市長柯文哲正式到訪對岸,不要只透過體育界,否則屆時運動大國不來,有損競技味道。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

土城創業貸款-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



布局二○二○東京奧運,日本政府推動「便民觀光」,觀光客入境時登錄指紋(或掌紋)與信用卡、護照資料,旅遊期間購物統統可由指紋認證計帳,不用帶錢包。指紋記帳十月起將在關東、關西、九州進行試辦。

日本經濟產業省推估,訪日觀光客在二○二○年可望達到四千萬人、消費金額可突破八兆日圓。日本政府希望進一步活用物聯網平台,搭建「款待平台(Omotenashi Platform)」,提升觀光客旅遊的便利。

關東地區試辦地點在國人熟知的神奈川的箱根溫泉、湯河原町觀光地,包括溫泉設施、旅館、飯店、餐廳等共計約一百家商店導入指紋認證記帳系統;關西地區則是海遊館與其相鄰的購物中心率先試水溫;九州福岡市則是推出超值卡商品券,同時透過手機App提供食宿娛樂綜合資訊。

經產省規畫,觀光客只要登錄過資料,可在日本各地通用,未來也不需二次登錄。只要事先登錄住宿地點,將提供行李配送服務;甚至根據觀光客登錄的使用語言,在其規畫要前往的地點,事先調度服務人員,用觀光客的母語來招待與服務。更多udn報導:這女星早過世?我們看到都是替身?男生本來就該等!X國人都這樣約會

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【陳育賢╱竹縣報導】

教育部2016年表揚各縣市推展家庭教育績優個人暨團體獎成績18日揭曉,新竹縣家庭教育中心志工曾麗玲自2000年起投入家庭教育志願服務工作,迄今已邁入第17個年頭,服務時數超過3000小時,榮獲績優志工獎最高榮譽「金舵獎」。

縣府指出,曾麗玲不但是家庭教育中心的志工,同時也是文化局、衛生局、消防局新工救護分隊、新竹地檢署更生保護的志工,不管在親職、子職、性別、婚姻或失婚、倫理、家庭資源與管理、多元文化及其他家庭教育事項,都能勝任愉快,而能為別人找到快樂的泉源,她也覺得受益良多。

曾麗玲表示,她是因緣際會獲悉家庭教育中心招募志工的訊息,突然覺得自己「雞婆」的熱忱終於找到了出口,二話不說就加入這個「愛的啦啦隊」,一做就是17年。

曾麗玲說,4128185是全國家庭教育諮專線,很多時候電話的那一頭,傳達的是對親子、婚姻和生活的憂慮和無奈,她能做的除了提供管道、相關訊息外,最常做的就是「傾聽」,有時也親自登門拜訪,讓對方覺得在這個社會中並不孤單,「幫一幫我」歡迎您來電。

縣長邱鏡淳則對於曾麗玲在「無給職」的工作,仍能全心全力以赴,這樣的表現他給予高評價,並認為曾麗玲是最佳的「服務人生」。

此次除了曾麗玲獲金舵獎外,另有銀質獎蕭彩琴、吳寶琴、徐衣辰等3人,績優工作人員林姿慎。另學校部分計有新港國校長小余媛宜、竹北國小主任劉泳鴛及中正國小組長方俊傑榮獲績優個人獎,而新港國小另榮獲績優團體獎殊榮。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【(執筆:賴至巧)策畫:謝錦芳、賴至巧】

桃園龜山舊名龜崙社,近年工業區和科技大廠進駐,加速地方開發。同時間有一群年輕人自組「回龜山青年陣線」,他們有感於家鄉人文風氣萎靡,固定每兩周從各地到龜山後街報到,徒手整理榮光不再的曹家洋樓,且持續舉辦藝文活動,期盼將此地打造成一個文化基地。

擁有90年歷史的曹家洋樓是巴洛克式建築,三層樓曾為龜山最高建物,是目前僅存的洋樓。在《中國時報》與正聲廣播電台合作的「新故鄉動員令」節目中,簡稱回龜線的「回龜山青年陣線」召集人柯茹毓、成員李又寧及「好楓戶農家」代表黃曉君與主持人中國時報執行副總編輯張瑞昌分享如何重拾與家鄉的連結。

藝術節啟動愛鄉魂

回龜線核心成員幾乎都在「桃園藝文陣線」2015年的「回桃看藝術節」相識。柯茹毓表示,藝術節喚醒桃園年輕世代的愛鄉魂,「我們戲稱回龜線是桃園藝文陣線龜山分部」。後來綠黨社會民主黨聯盟立委候選人王寶萱進駐洋樓為競選服務處,大家偶然接觸下驚覺洋樓之美,今年一月選後他們不願洋樓回到頹圮原狀,自告奮勇接棒守護。

老屋漏水,屋頂和後院整片磚牆坍塌,木造結構搖搖欲墜,「第一次看到覺得好恐怖」李又寧回憶道。由於他們平日各有正職,全是文資保存和社區營造新手,從財務、人力和資源無一不缺,因此推動速度緩慢,最初他們土法煉鋼,靠著簡單工具和黃曉君帶來的農具「愚公移山」。

社造新手愚公移山

同時間他們也向文化局申請社造補助,透過多場小型社區活動讓更多人認識洋樓。受他們的熱情感召,願無償奉獻時間和精力的人愈來愈多,有人送便當和茶飲,有人調動怪手清運,也有人捐贈舖步道的材料,更有室內設計師自動請纓協助規劃。柯茹毓接連拿到兩個企業的社造獎金,她說,「能做到怎麼還不知道,能凝聚這麼多人很有成就感。」

「龜山非常需要這種攪動」在雲林擔任教職的巫佳興出身中壢,放假有空就回來幫忙整理洋樓。他說,桃園境內文資少且不受重視,龜山向來是文化沙漠,「透過整理與活動召喚出一些社造朋友,可以凝聚社區意識」。巫佳興說,洋樓的美學與歷史應該有全國性價值,「跟志同道合的人一起工作很開心」。

曹家洋樓建於1927年,當時以曹順和為商號名經營煙草雜貨生意,屋主曹丁波花兩萬日幣興建,隨著子孫增加紛紛搬出而破敗。大房孫子曹青志是管理人,80多歲的他仍常到老屋看看。曹青志透露在黨外運動風行的年代,洋樓曾借給黨外人士開會,還遇過雷震、高玉樹等人。他說,「很高興這些年輕人來幫忙整理」,但坦言「家族分家多,意見也多,一些人對作古蹟有意見」。

藝術家邱韋婷家住附近,她從兒時就對洋樓充滿好奇和惋惜。她說,「不只龜山,整個社會都有文化斷層,整理這個空間感覺上是在修復人與人、個人與社區的關係」。邱韋婷認為,比較臺東小額借錢 快速借款60萬麻煩的是建築主體,需要專業評估修復,而未來與所有權人的溝通會是一大隱憂。但她也觀察到,「曹家人也跟著我們一起動了起來,他們彼此也開始對話」。

修復個人社區關係

洋樓未來還不明朗,但回龜線成員希望它成為地方的藝文小空間,為龜山注入生命力。柯茹毓說,不動用機具除了缺經費的原因,也是他們不想因速成而錯過社造機會,「我們要號召更多人加入我們!」





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【姚舜】

全台唯一的瑞典菜餐廳〈FLAVORS〉搬家了,這個由瑞典先生Ola艾昱磊和台灣太太Stephani王舒妍共同經營的瑞典餐廳,已從台北市仁愛路國泰醫院的後巷,再度遷回了台北民生社區的民生東路四段。餐廳的營業空間變得比以前小些,業態定位也從「Casual Fine」變成了「Bistro」,而且是「Meatball Bistro」。Ola說,遷店不是因為原店房東要漲租,而是自己的家就住在民生社區,加上女兒大了要在附近上學,餐廳和家近一點,他和Stephani可以兼顧事業和家庭。至於重起爐灶再出發的餐廳的定位如今改為「肉丸小酒館」,是因為肉丸本是瑞典最著名的美食,所以他希望以肉丸為主軸並搭配更多瑞典傳統家常菜,讓更多喜歡美食的朋友認識北歐傳統美食。

「北歐料理」(Nordic Cuisine)這幾年因為丹麥餐廳〈Noma〉,曾列入世界排名第一的餐廳而受到全球美食愛好者的注意。其實,「北歐料理」不是「北歐菜」,傳統的北歐菜非常樸實且呈盤簡單直接,和星光閃閃、呈盤花俏的「北歐料理」截然不同。

在台灣生活的瑞典人不超過200人,所以除去IKEA的「北歐速食」不談, 國人並不容易吃到正統道地北歐菜。也就是因為如此,老家在瑞典的Ola和Stephanie決定創業開餐廳時,便決定以瑞典菜切入市場。

Ola和Stephanie住在民生社區,他們最早開的店叫〈洋玩意〉,離家不到200公尺。在市場打開名知度並慢慢累積老客人後,9年前他們將餐廳遷到仁愛路以〈FLAVORS〉為餐廳名擴大營業,菜單跟著主流食尚走,有摩登搶眼的開胃菜與下酒菜,還有低溫慢煮的各式主菜。如今再回民生社區,他們決定「作自己喜歡吃的菜」,因為Ola覺得「食物好吃比什麼都重要」,花太多心力追求「漂亮」,會顧此失彼。

Ola並舉英國真人實境秀《地獄廚房》的主持人馬可.皮耶.懷特(Marco P White)為維持星級名廚地位付出慘痛代價,最後選擇退休、快樂生活的故事為例,表示自己對烹調料理依舊充滿熱情,只是經營一家Fine Dining餐廳壓力真的太大,「沒必要把自己搞得這麼累」,於是他快定將餐廳重新定位為Bistro,主攻Home Made瑞典家常菜。

室雅何需大,搬回民生社區重新開業的〈FLAVORS〉,裝潢布置就是個「小酒館的樣子」,長條形空間座滿了約30人,餐廳的桌椅、吊燈全部是回收再利用,很有北歐人的環保精神。

斯堪地那維亞民族擅長烹調海鮮,挪威魚產加工業更是聞名全球,馬鈴薯、洋蔥、甜菜根與捲心菜,以及從森林採摘的各式莓果,則是常吃的蔬菜水果。在肉類食物上。瑞典最著名的就是肉丸子,他們主要以豬肉或鹿肉、犢牛肉與牛肉絞肉,加入些蔬菜或香料作成肉丸子,再和不同醬汁搭配呈現。

〈FLAVORS〉的平日午餐菜單就有許多用肉丸子為主菜的套餐可以選擇,每種肉丸並有不同的醬汁提味。例如香草雞肉丸配白酒蔬菜醬,瑞典牛肉丸則配奶油淋醬,其它諸如牛肉丸、南瓜蔬菜丸等,都有不同搭配醬汁。晚餐的菜單則以排餐為主。

〈手工鹿肉香腸佐杜松子野味醬〉是晚餐菜式,鹿肉的脂肪不多,Ola將鹿絞肉灌入腸衣時會另外加入煙燻培根,增加滑潤度與香氣,成菜後的鹿肉香腸鹹香有味,搭配焦糖化洋蔥並沾杜松子醬,甜鹹交織,非常美味。〈北非番茄香料培根襯水波蛋與羊肉丸〉是一道香濃菜式,羊肉丸的羊絞肉在孜然、匈牙利紅椒粉與黑胡椒調味下,完全吃不到腥膻味,用色紅味香的濃醬以小火慢煮,風味也很迷人。

〈FLAVORS〉值得推介的菜式還有〈肉丸燴馬鈴薯丁佐辣味番茄醬與醃甜菜〉,這其實是瑞典媽媽的「生活智慧美餚」,冰箱裡的食材有什麼就做什麼,雖然是「雜燴」,卻非常美味。而〈瑞典肉丸配奶油淋醬與越橘果醬〉則是認識瑞典美食非吃不可的經典菜餚,那越橘醬是Ola的媽媽食譜,用野莓手工製作,搭配香煎豬肉丸一起入口,不得不佩服最早想出這配法的廚師。

重回民生社區的〈FLAVORS〉現在也開始供應周末午餐,前述兩道菜式都會出現在周末午餐菜單上,有心認識真正瑞典家常菜的食饕,不必飛到北歐。

FLAVORS MEATBALL BISTRO

地址︰台北市民生東路四段79號

電話:02-25471085

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找新竹 沒錢怎麼辦到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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大陸旅行社近來推出台灣「藍色縣市之旅」,遭質疑是搞分化。對此,台北市長柯文哲今天(2日)表示,台灣是一體的,陸客來台必須透過桃園機場、清泉崗、小港機場等民進黨執政縣市進出,分化是沒有用的。柯文哲指出,大陸的手段一定會越來越強烈,但台北市仍會積極爭取陸客來台,今年初也曾組團到東協十國推廣台北旅遊,並推出旅客分散計畫。

泛藍8縣市首長日前登陸行銷觀光後,大陸業者趁勢推出「藍色縣市之旅」的環台旅遊,行程多聚焦在藍營執政縣市,陸方的「藍綠有別」利多,遭質疑是在搞旅遊分化。

台北市長柯文哲2日出席「2016健康物聯網黑客松閉幕式頒獎典禮」受訪時,針對台北市未被列在「藍色縣市之旅」表示,台灣是一體的,除非陸客來台要「跳降落傘」,否則一定得透過綠營執政縣市的機場進出,這種分化手段沒有意義。他說:『(原音)桃園機場是鄭文燦在當市長、清泉崗機場是林佳龍、小港機場是陳菊市長,我就不相信那些大陸客是跳降落傘到台灣。所以台灣是一體的,這個不要想太多。對陸客來講,士林官邸、101、故宮,這些不去,他來台要幹什麼?如果故意要做奇怪的行程,反而也不會有人來。』

柯文哲認為,大陸的手段一定會越來越強烈,但台北市還是會積極爭取陸客;事實上,台北市政府今年初就已組團到東協十國推廣台北旅遊,並推出旅客分散計畫,爭取東協、日韓跟穆斯林國家旅客來台觀光。

另外,由美國、英國主導,針對伊斯蘭國(IS)及其周邊組織發動的「堅定決心」(Inherent Resolve)作戰的官網上,列出參與行動的67個國家及地區,台灣也赫然在列,而且還有國旗以及「Taiwan」字樣。也讓台灣是否會變成恐攻的目標,再度引發關注。不過柯文哲認為,台北市算是對回教最友善的城市,他建議中央在捷運站附近蓋個大一點的清真寺,表達對回教國家友善的態度,他也會向政務委員張景森提出這項建議。

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%星展銀行信用卡貸款的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【張志榮╱台北報導】

摩根大通證券昨(28)日指出,即便明年新款iPhone將改採全玻璃機殼,可成(2474)從中拿到的平均銷售價格(ASP)不會比現有iPhone7的30美元少,因此,將可成合理股價預估值調升至340元,看好外資圈跟進調升獲利預估值。

蘋果供應鏈昨日扮演台股收復「九二共識」要角之一,其中可成股價漲幅達5.18%最驚豔。摩根大通證券科技產業分析師張恆指出,儘管國際機構投資人大多預期明年推出的新款iPhone8可能會採用全玻璃機殼,但卻不見得理解新款iPhone8需要更堅固的中間框架作為支撐,而2.5D覆蓋玻璃仍需要金屬機殼貼合、而非取代之。

張恆表示,從iPhone5開始,金屬機殼成本就逐代增加(iPhone5C例外),目前供應鏈傳出3項訊息:

一、4吋iPhoneSE明年可能會功成身退;二、5.5吋TFT-LCD與5.8吋OLED機款都將採用不鏽鋼中間框架,估將佔明年總出貨量的50%,高於今年i7+的僅40%;三、新採用的金屬中間框架可能需要更多金屬,方能降低因無線充電所造成的信號干擾,需增加20%的CNC機器使用時間。

張恆評估,若在同樣基礎下比較,明年新款iPhone對金屬機殼廠商所帶來的單機ASP,將與今年i7/i7+差不多,但因iPhone整體混合尺寸增加,整體混合ASP則是增加的。

據張恆了解,明年新款iPhone的BOM成本可望增加,也就是說,蘋果願意增加對機殼廠的投資成本(比重約為15%),就像歷代iPhone一樣,因而建議國際機構投資人持續加碼藍思科技與可成,帶動可成昨股價大漲5.18%收233.5元。

張恆指出,之前可成今年來股價表現劣於大盤達29%,主因明年新款iPhone更換機殼材質,對ASP造成多大衝擊所帶來的不確定性,目前評估明年新款iPhone的ASP不會低於今年i7的30美元、優於原預估的安泰銀行整合負債下滑20%,故將2017與2018年每股獲利預估值分別調升至33.37與37.6元,並將合理股價預估值由330元調升至340元。

張恆表示,目前外資圈仍保守預估可成明年每股獲利小幅成長5%,因此,未來來自外資圈獲利預估值的調升,可望推升股價回到合理價位。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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日本職棒首輪季後賽9日中央聯盟讀賣巨人對橫濱DeNA之戰,巨人隊長野久義8局下適時擊出安打,打回致勝的第2分,目前巨人、DeNA各一勝,台北時間10日下午1時將進行決勝負的第三戰。

DeNA昨天先以5比3勝巨人,今天的第二戰,DeNA二局上白崎浩之、倉本壽彦連續安打,加上巨人隊先發投手田口麗斗的暴投,先攻得1分。

?巨人隊坂本勇人3局下轟出陽春彈,1比1追平,坂本勇人已連續2場比賽都轟出全壘打,8局下坂本勇人又率先敲出二壘打,兩出局之後,阿部慎之助獲故意四壞球保送,長野久義適時擊出安打,打回超前的第2分。

巨人隊此戰由田口麗斗先發,投7局被擊出4支安打失1分,洋投Scott Mathieson後援2局沒失分,拿到勝投,DeNA今永昇太先發7局失1分,表現也很出色,但三上朋也投0.2局失1分,吞敗投。

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旺報【洪肇君】

無線網路的興起,搭配影音結合運用,成為傳統媒體之殤。繼平面媒體衰退之後,大陸電視頻道也感受到壓力,及早與網媒結合的衛星電視台,勉強可分潤到網媒的利益;地面頻道過去與地域有強力粘著度,卻也不敵無線網路的方便性。

在這種情況下,傳統電視台利用過去育成製播人才的優勢,如果在節目品質方面加強,或許還有活路。但當今局勢,品質無法成為收視的保證,必須結合更廣闊的「通路」,才能吸引觀眾。尋找已成規模的影音網媒合作,已成既定模式。

嚴格來講,網路媒體不只受惠於無線網路,還有相搭配的平版電腦、手機播映,這無異於把電視機做成「隨身裝備」,不分時地皆可觀賞任何感興趣的節目。而且不受播映時間的限制,把傳統播映平台一夕打入地獄。

這也就是新媒體的融合,只是目前融合的方向在哪裡,全球媒體都在嘗試。各種自媒體四處竄出,動輒有更新的影像傳輸、播映模式出現,換代頻率已超過傳統媒體人才的想像。

大陸在這方面跑得比台灣快,許多衛視台,集合資金、人才,找現有的影音網媒合作,不管是新聞播送或者節目製作,採取「一網打盡」的方法,再結合網路電商,逐漸形成新的通路應用。這或許也是台灣傳媒可參考的出路。



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工商時報【姚舜】

全台唯一的瑞典菜餐廳〈FLAVORS〉搬家了,這個由瑞典先生Ola艾昱磊和台灣太太Stephani王舒妍共同經營的瑞典餐廳,已從台北市仁愛路國泰醫院的後巷,再度遷回了台北民生社區的民生東路四段。餐廳的營業空間變得比以前小些,業態定位也從「Casual Fine」變成了「Bistro」,而且是「Meatball Bistro」。Ola說,遷店不是因為原店房東要漲租,而是自己的家就住在民生社區,加上女兒大了要在附近上學,餐廳和家近一點,他和Stephani可以兼顧事業和家庭。至於重起爐灶再出發的餐廳的定位如今改為「肉丸小酒館」,是因為肉丸本是瑞典最著名的美食,所以他希望以肉丸為主軸並搭配更多瑞典傳統家常菜,讓更多喜歡美食的朋友認識北歐傳統美食。

「北歐料理」(Nordic Cuisine)這幾年因為丹麥餐廳〈Noma〉,曾列入世界排名第一的餐廳而受到全球美食愛好者的注意。其實,「北歐料理」不是「北歐菜」,傳統的北歐菜非常樸實且呈盤簡單直接,和星光閃閃、呈盤花俏的「北歐料理」截然不同。

在台灣生活的瑞典人不超過200人,所以除去IKEA的「北歐速食」不談, 國人並不容易吃到正統道地北歐菜。也就是因為如此,老家在瑞典的Ola和Stephanie決定創業開餐廳時,便決定以瑞典菜切入市場。

Ola和Stephanie住在民生社區,他們最早開的店叫〈洋玩意〉,離家不到200公尺。在市場打開名知度並慢慢累積老客人後,9年前他們將餐廳遷到仁愛路以〈FLAVORS〉為餐廳名擴大營業,菜單跟著主流食尚走,有摩登搶眼的開胃菜與下酒菜,還有低溫慢煮的各式主菜。如今再回民生社區,他們決定「作自己喜歡吃的菜」,因為Ola覺得「食物好吃比什麼都重要」,花太多心力追求「漂亮」,會顧此失彼。

Ola並舉英國真人實境秀《地獄廚房》的主持人馬可.皮耶.懷特(Marco P White)為維持星級名廚地位付出慘痛代價,最後選擇退休、快樂生活的故事為例,表示自己對烹調料理依舊充滿熱情,只是經營一家Fine Dining餐廳壓力真的太大,「沒必要把自己搞得這麼累」,於是他快定將餐廳重新定位為Bistro,主攻Home Made瑞典家常菜。

室雅何需大,搬回民生社區重新開業的〈FLAVORS〉,裝潢布置就是個「小酒館的樣子」,長條形空間座滿了約30人,餐廳的桌椅、吊燈全部是回收再利用,很有北歐人的環保精神。

斯堪地那維亞民族擅長烹調海鮮,挪威魚產加工業更是聞名全球,馬鈴薯、洋蔥、甜菜根與捲心菜,以及從森林採摘的各式莓果,則是常吃的蔬菜水果。在肉類食物上。瑞典最著名的就是肉丸子,他們主要以豬肉或鹿肉、犢牛肉與牛肉絞肉,加入些蔬菜或香料作成肉丸子,再和不同醬汁搭配呈現。

〈FLAVORS〉的平日午餐菜單就有許多用肉丸子為主菜的套餐可以選擇,每種肉丸並有不同的醬汁提味。例如香草雞肉丸配白酒蔬菜醬,瑞典牛肉丸則配奶油淋醬,其它諸如牛肉丸、南瓜蔬菜丸等,都有不同搭配醬汁。晚餐的菜單則以排餐為主。

〈手工鹿肉香腸佐杜松子野味醬〉是晚餐菜式,鹿肉的脂肪不多,Ola將鹿絞肉灌入腸衣時會另外加入煙燻培根,增加滑潤度與香氣,成菜後的鹿肉香腸鹹香有味,搭配焦糖化洋蔥並沾杜松子醬,甜鹹交織,非常美味。〈北非番茄香料培根襯水波蛋與羊肉丸〉是一道香濃菜式,羊肉丸的羊絞肉在孜然、匈牙利紅椒粉與黑胡椒調味下,完全吃不到腥膻味,用色紅味香的濃醬以小火慢煮,風味也很迷人。

〈FLAVORS〉值得推介的菜式還有〈肉丸燴馬鈴薯丁佐辣味番茄醬與醃甜菜〉,這其實是瑞典媽媽的「生活智慧美餚」,冰箱裡的食材有什麼就做什麼,雖然是「雜燴」,卻非常美味。而〈瑞典肉丸配奶油淋醬與越橘果醬〉則是認識瑞典美食非吃不可的經典菜餚,那越橘醬是Ola的媽媽食譜,用野莓手工製作,搭配香煎豬肉丸一起入口,不得不佩服最早想出這配法的廚師。

重回民生社區的〈FLAVORS〉現在也開始供應周末午餐,前述兩道菜式都會出現在周末午餐菜單上,有心認識真正瑞典家常菜的食饕,不必飛到北歐。

FLAVORS MEATBALL BISTRO

地址︰台北市民生東路四段79號

電話:02-25471085

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大陸旅行社近來推出台灣「藍色縣市之旅」,遭質疑是搞分化。對此,台北市長柯文哲今天(2日)表示,台灣是一體的,陸客來台必須透過桃園機場、清泉崗、小港機場等民進黨執政縣市進出,分化是沒有用的。柯文哲指出,大陸的手段一定會越來越強烈,但台北市仍會積極爭取陸客來台,今年初也曾組團到東協十國推廣台北旅遊,並推出旅客分散計畫。

泛藍8縣市首長日前登陸行銷觀光後,大陸業者趁勢推出「藍色縣市之旅」的環台旅遊,行程多聚焦在藍營執政縣市,陸方的「藍綠有別」利多,遭質疑是在搞旅遊分化。

台北市長柯文哲2日出席「2016健康物聯網黑客松閉幕式頒獎典禮」受訪時,針對台北市未被列在「藍色縣市之旅」表示,台灣是一體的,除非陸客來台要「跳降落傘」,否則一定得透過綠營執政縣市的機場進出,這種分化手段沒有意義。他說:『(原音)桃園機場是鄭文燦在當市長、清泉崗機場是林佳龍、小港機場是陳菊市長,我就不相信那些大陸客是跳降落傘到台灣。所以台灣是一體的,這個不要想太多。對陸客來講,士林官邸、101、故宮,這些不去,他來台要幹什麼?如果故意要做奇怪的行程,反而也不會有人來。』

柯文哲認為,大陸的手段一定會越來越強烈,但台北市還是會積極爭取陸客;事實上,台北市政府今年初就已組團到東協十國推廣台北旅遊,並推出旅客分散計畫,爭取東協、日韓跟穆斯林國家旅客來台觀光。

另外,由美國、英國主導,針對伊斯蘭國(IS)及其周邊組織發動的「堅定決心」(Inherent Resolve)作戰的官網上,列出參與行動的67個國家及地區,台灣也赫然在列,而且還有國旗以及「Taiwan」字樣。也讓台灣是否會變成恐攻的目標,再度引發關注。不過柯文哲認為,台北市算是對回教最友善的城市,他建議中央在捷運站附近蓋個大一點的清真寺,表達對回教國家友善的態度,他也會向政務委員張景森提出這項建議。

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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張恆指出,之前可成今年來股價表現劣於大盤達29%,主因明年新款iPhone更換機殼材質,對ASP造成多大衝擊所帶來的不確定性,目前評估明年新款iPhone的ASP不會低於今年i7的30美元、優於原預估的下滑20%,故將2017與2018年每股獲利預估值分別調升至33.37與37.6元,並將合理股價預估值由330元調升至340元。

張恆表示,目前外資圈仍保守預估可成明年每股獲利小幅成長5%,因此,未來來自外資圈獲利預估值的調升,可望推升股價回到合理價位。



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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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中國時報【張潼、實習記者王婷╱台北報導】

世大運行銷接連出包,不但9月底爆發宣傳影片抄襲爭議,吉祥物「熊讚」參加全台吉祥物PK賽,最後也輸給桃園市。北市議會昨安排世大運專案報告,與會議員皆質疑行銷宣傳策略失當;世大運執行長蘇麗瓊對此回應,會改進反省,下波並加強以體壇明星來宣傳賽事。

民國黨議員徐世勳指出,世大運行銷好像沒做得很好,吉祥物票選也輸別人,現在變成負面形象,要怎麼因應?民進黨議員顏聖冠也說,她至今看不出來世大運要為台北市留下什麼,雖說要透過賽事打造一個有運動風氣的城市,但熊讚跟健康、運動的關係是什麼?各種行銷方式互相切割,根本沒有完整概念。

新黨議員陳彥伯更痛批,影片不僅沒把關,鬧出抄襲、歌還不好聽,更嚴重的是宣傳策略從頭錯到尾,把應作為輔助角色的熊讚拿來當宣傳大使,與其這樣,不如把錢花在打造運動明星或請明星代言,如此一來,他的粉絲都會知道世大運,中華職棒球星陳金鋒就是很好的例子。

蘇麗瓊對此坦言,行銷部分確實要改進,尤其現在大家有抄襲的印象,必須深刻檢討,之後會訂出審核機制,另外,針對議員所提運動明星部分,確實會是下一波宣傳的重點,會根據議員意見再反省改進。

另外,蘇麗瓊昨也透露,世大運正在進行意向報名,但目前還未收到大陸的意向報名書,會繼續透過體育界人士溝通。對此,議員也要求,應該也循台辦管道邀請,甚至請海基會、陸委會協助,更可以安排市長柯文哲正式到訪對岸,不要只透過體育界,否則屆時運動大國不來,有損競技味道。

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菸品健康捐再調漲已成定局,癮君子現在戒菸正是時候,屏東基督教醫院戒菸門診成功率達三成,呼籲癮君子多多利用,透過專業團隊的協助,找回健康及甜蜜的兩性關係,今年該院更有三位員工戒菸成功,成為醫院戒菸典範。基隆市民間小額借款

據義大利的研究調查指出,近四成陽萎病患是一天抽菸超過二十支的「重度吸菸者」,顯示抽菸與不舉間具有相當高的關聯性。

菸齡長達四十五年,平均一天要抽掉一包半香菸的劉先生,四月在妻子的陪伴下一同參加萬巒鄉衛生所戒菸班,戒菸班不使用藥物,全靠意志力戒菸,較適合菸量少的癮君子,於是在屏基戒菸個案管理師的推薦下,翌月來到屏基戒菸門診,在藥物的輔助下,已經六個月沒有抽菸。

屏基戒菸門診張玉立醫師指出,有配偶及家人的支持,戒菸成功率會大大提升。自行戒菸約只有百分之五成功率,且須忍受戒斷症狀的困擾,容易戒菸失敗,戒菸門診有藥物及戒菸個管師的專業協助,大大提升成功率,期望民眾屏除這不良的習慣,能享有更多的健康,更「性」福的生活。

【記者方一成╱彰化報導】家住彰化縣溪州五十三歲的陳永福,有抽菸及嚼食檳榔的習慣,時間超過三十年,五年前被他診檢出罹患口腔癌第四期,治療後復原良好,但陳男未戒菸,五年來陸續又發現食道癌、咽喉癌及不同位置口腔癌,今年又發現下咽喉癌,五年得五癌,讓醫師直呼罕見,研判罹癌後未戒菸是主因,接受切除喉嚨的陳男在醫院現身說法,彰化醫院耳鼻喉科主任許嘉方昨〈十五〉日表示,不戒菸是連續罹患癌症的主因。

許嘉方表示,陳男五年多前首次罹癌,經手術、放化療恢復良好,後續的癌症分別以手術、內視鏡切除癌細胞,並放射線及化學治療,但今年的下咽喉癌,位置太靠近聲帶,且累積放射治療已達最高劑量,只能連同聲帶進行全喉切除,口腔只剩進食功能。

許嘉方表示,依過去臨床經驗,病患經過放射治療最高劑量,全喉切除手術癒後有相當高風險,因口水易漏出讓傷口不易癒合,也可能腐蝕頸動脈管壁,有病患還因感染引發敗血症。

許嘉方表示,口腔癌是國內男性十大癌症第四位,研判陳先生罕見五年來密集罹癌,與未戒除菸癮有極大關係。



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